Servizi


Professionalità al vostro servizio

Casaweb.tv adotta il seguente protocollo per gestire vendite o locazioni:

Effettuiamo un sopralluogo nell’immobile, ne analizziamo le caratteristiche con lo scopo di determinare il più probabile valore di mercato, il criterio di valutazione adottato è quello dell’analisi comparativa che consiste nel mettere a confronto beni simili a quello da stimare. Prendiamo visione della documentazione tecnico-legale-amministrativa necessaria all’identificazione dell’immobile, poi in accordo con la proprietà, tramite un professionista certificato, richiediamo che vengano effettuate verifiche circa la conformità dell’immobile alle norme edilizie ed urbanistiche, la rispondenza tra la scheda catastale e lo stato di fatto, la visura presso la Conservatoria dei registri Immobiliari per verificare l’esistenza di iscrizioni, trascrizioni, pregiudizievoli. Verifichiamo l’esistenza delle certificazioni circa la conformità degli impianti alle normative vigenti, richiediamo l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) ed infine chiediamo conto delle due ultime assemblee condominiali per verificare la presenza di delibere in corso per l’esecuzione di lavori straordinari.

Promozione alla vendita o locazione.

Casaweb.tv garantisce ai propri clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita ed in locazione sia tramite il proprio sito web ottimizzato anche per dispositivi mobili (smartphone, tablet, ecc...), sia pubblicando gli annunci nei maggiori portali immobiliari e mediante la collaborazione con stimati colleghi.

Strumenti gestionali ed aggiornamento professionale

Siamo sempre al passo con i tempi, utilizziamo tecniche e software di ultima generazione, oltre a sottoporci ad un continuo aggiornamento professionale.

Banca dati

la selezione dei potenziali clienti è supportata dalle continue richieste provenienti dai canali telematici, dall’ufficio nonché dalla propria banca dati in costante aggiornamento.

Visite e sopralluoghi

Effettuiamo i necessari sopralluoghi con i diretti interessati solo dopo aver prequalificato il cliente al fine di evitare inutili invasioni della privacy del venditore e conseguenti perdite di tempo. Seguiamo scrupolosamente tutte le fasi della trattativa fino alla conclusione del contratto (proposta d’acquisto - preliminare di compravendita - contratto di locazione) I clienti sono da noi supportati fino al rogito notarile ed in caso di necessità, anche dopo.

Collaborazioni professionali

Casaweb.tv è in grado, grazie a rapporti di partnership con primari Studi di Professionisti (notai, avvocati, ingegneri, architetti, geometri, imprese costruttrici) di fornire consulenza per qualsiasi esigenza rientri nell’ambito immobiliare, questo al fine di facilitare l’acquisto, la vendita, la locazione di qualsiasi tipologia di proprietà immobiliare sia essa residenziale, artigianale, commerciale o agricola.

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